Serviceanmälan
Sök bostad
Mina sidor
Sök bostad
In- och utflyttning
För oss är det viktigt att du får en bra start i din lägenhet. Nedan hittar du viktig information inför flytten till din nya bostad. Du kan också läsa vad som gäller vid utflyttning – eller om du skulle vilja hyra ut din lägenhet i andra hand. Vi följer hyreslagen som reglerar uthyrning av bostäder.
Kontakta oss gärna om du har frågor. Vi hoppas du ska trivas!
Sidmeny
Innan du flyttar in
Som inflyttande behöver du visa att första hyran är inbetald innan nycklar kvitteras ut. Alla hyresgäster uppmanas att noga läsa igenom och följa den information som lämnas vid kontraktskrivningen och nyckelutlämningen. Om det finns brister i lägenheten vid inflyttningen som inte registrerats vid besiktningen ska du rapportera detta till oss skriftligt via mejl till kundtjanst@bjuvsfastigheter.se eller mina sidor inom en vecka.
Om du vill flytta
Vill du flytta och avsluta ditt kontrakt har du alltid tre fulla kalendermånader som uppsägningstid. I undantagsfall kan din uppsägningstid kortas om du vill, under förutsättning att efterföljande hyresgäst kan flytta in tidigare. Meddela oss vid uppsägningstillfället om du vill flytta ut tidigare.
Förbesiktning utförs så snart som möjligt efter uppsägningen och ger dig som avflyttande en chans att återställa eventuella brister före avflyttningsdagen. Slutbesiktning utförs när lägenheten är tömd och flyttstädad. Avflyttande hyresgäst bokar själv tid för slutbesiktning genom att kontakta vår kundtjänst på kundtjanst@bjuvsfastigheter.se.
Vid dödsfall gäller andra regler för uppsägning. Dödsboet har rätt till kortare uppsägningstid; som kortast 1 full kalendermånad från dödsfallets inträffande. Dödsattest ska uppvisas av dödsbodelägare vid uppsägningen av kontraktet. Enligt hyreslagen sker alltid det juridiska skiftet av hyreskontraktet den första vardagen i den nya månaden kl. 12.00. Om den första dagen i månaden infaller en helgdag eller röd dag sker skiftet inte förrän den första vardagen som följer.
Andrahandsuthyrning
Om du vill hyra ut din lägenhet i andra hand under en begränsad tid måste du skicka in en ansökan om andrahandsuthyrning som innehåller: tidsperiod och anledning till ditt önskemål om andrahandsuthyrning, samt uppgifter om vem du vill hyra ut till. Ansökan gör du genom att mejla kundtjanst@bjuvsfastigheter.se.
Efter att vi mottagit din ansökan granskar vi dina skäl till andrahandsuthyrning, uthyrningstid och uppgifter om andrahandshyresgästen. Godtagbar anledning till andrahandsuthyrning är exempelvis tillfälligt arbete på annan ort, studier eller att prova på samboende. Godtagbar tid för andrahandsuthyrning varierar och grundar sig i din anledning till uthyrning, dock max två år. Om du önskar att byta andrahandshyresgäst måste du lämna in en ny ansökan. Kom ihåg att du som förstahandshyresgäst alltid har ansvaret för att andrahandshyresgästen följer våra ordnings- och kontraktsregler.
Du får inte ha annat hyreskontrakt eller bostadsrättsinnehav i samma kommun, då förfaller din rätt till kontraktet. Du får heller aldrig upplåta lägenheten till annan person, eller under längre tid än överenskommet, utan godkännande av oss på Bjuvsfastigheter.